Depuis la suppression de la taxe d’habitation sur les résidences principales, l’administration fiscale continue toutefois d’appliquer cette taxe à certains biens, comme les résidences secondaires ou les logements vacants.

Pour identifier correctement les biens encore concernés, les propriétaires doivent déclarer la situation d’occupation de leurs logements auprès de l’administration fiscale.

Une obligation qui concerne de nombreux propriétaires

Cette démarche s’applique à tous les propriétaires de biens à usage d’habitation situés en France :

• Particuliers
• SCI
• Sociétés propriétaires de logements

Quand faut-il effectuer une déclaration ?

Une nouvelle déclaration doit être réalisée avant le 1er juillet 2026 si la situation d’un bien a évolué entre le 2 janvier 2025 et le 1er janvier 2026.

Cela peut notamment concerner :

• Un changement de locataire
• Un logement devenu vacant
• Une résidence principale devenue secondaire
• Un bien jamais déclaré auparavant
• Une modification non signalée l’année précédente

Comment effectuer cette démarche ?

La déclaration se réalise en ligne, via votre espace personnel sur impots.gouv.fr, dans la rubrique :

“Gérer mes biens immobiliers”

Les informations déjà connues de l’administration sont généralement pré-remplies, ce qui facilite la mise à jour.

Pourquoi cette vigilance est importante ?

L’objectif est de permettre à l’administration de déterminer correctement quels biens restent soumis à la taxe d’habitation ou à d’autres impositions spécifiques.

En cas d’oubli, d’erreur ou d’absence de déclaration, une amende de 150 € par bien peut être appliquée.

En conclusion

Même si la taxe d’habitation sur la résidence principale a disparu, les obligations déclaratives des propriétaires restent bien présentes.

Vérifier régulièrement la situation de vos biens immobiliers et mettre à jour toute évolution avant le 1er juillet 2026 permet d’éviter pénalités, erreurs fiscales et mauvaises surprises.