Fiscalité du propriétaire bailleur professionnel et particulier
IM01 – Fiscalité du propriétaire bailleur professionnel et particulier
Formation animée par Elodie PRAUD – Diplômée d’expertise comptable
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Participants
Agents immobiliers, chasseurs immobiliers, promoteurs immobiliers, marchands de biens, propriétaires bailleurs particuliers et/ou
professionnels.
Prérequis
Cette formation ne nécessite pas de prérequis.
OBJECTIFS :
- Comprendre la fiscalité applicable au propriétaire bailleur, particulier et professionnel, dans le cadre de son activité courante de loueur de locaux nus ou meublés
- Comprendre la fiscalité applicable au propriétaire bailleur, particulier et professionnel, en cas de cession de tout ou partie de son patrimoine immobilier donné en location.
PROGRAMME :
- La fiscalité applicable et les cotisations sociales du loueur en meublé professionnel et non professionnel
- La fiscalité applicable et les prélèvements sociaux relatifs au loueur de locaux nus
- L’imposition des bénéfices, l’imputation et le sort des déficits réalisés en cours de location
- Les charges déductibles fiscalement et les travaux réalisés dans les immeubles loués
- Prélèvement à la source
- L’imposition des plus-values lors de la vente du bien immobilier donné en location
- Les principes généraux de la TVA sur les locations immobilières
- Les principes généraux de la Cotisation Foncière des Entreprises sur les locations immobilières
- Les régimes fiscaux spécifiques : LMP, LMNP, investissements Duflot-Pinel, investissement Denormandie
- Focus sur les Sociétés Civiles Immobilières : pour qui ? pour quoi ? quel intérêt ?
- Réalisation de cas pratiques et analyse de situations concrètes
