*Sont éligibles à la réduction d’impôt pour frais de comptabilité les contribuables imposés, réalisant moins de 72 500 € (meublés non classés) ou 176 200 € (meublés classés et chambres d’hôtes) de recettes annuelles dans le cadre de leur activité de location meublée, adhérents à un Centre de Gestion Agréé et relevant du régime réel d’imposition.

Futur investisseur

Vous envisagez d’investir dans un bien immobilier en vue de proposer une location meublée ? Vous possédez déjà un appartement ou une maison que vous louez en nu et vous vous interrogez sur l’opportunité de proposer ce bien en location meublée ? Vous souhaitez créer un gîte, une chambre d’hôte, une location saisonnière ou encore, acquérir un immeuble de rapport ou proposer une colocation en meublé ?

Quel que soit votre projet, rencontrons-nous. Lors d’un premier entretien et sans aucun engagement de votre part, vous serez accueilli par le responsable du pôle « Location Meublée » de votre ville et ses alentours : Angers, Les Sables d’Olonne, La Roche sur Yon, Nantes, Challans, Les Herbiers, Cholet, Luçon, Niort.

Il sera votre interlocuteur et votre conseiller tout au long du démarrage de votre projet et mettra pleinement à profit son expérience pour optimiser la concrétisation de votre activité :

• Ecoute attentive de votre offre locative : location meublée saisonnière, location meublée non saisonnière, proposition de services para-hôteliers…
• Détermination de votre statut (loueur en meublé professionnel, loueur en meublé non professionnel, para-hôtellerie) et préconisation des solutions comptables, fiscales et juridiques les plus adaptées à votre projet,
• Analyse de la rentabilité prévisionnelle de votre investissement locatif en fonction de vos contraintes fiscales et des choix les plus opportuns à retenir (régime d’imposition, adhésion à un centre de gestion, amortissement de votre bien, travaux envisagés, assujettissement à la TVA et au RSI, etc…)

Découvrez l’accompagnement que nous proposons plus généralement aux créateurs d’entreprises.

Nous sommes à vos côtés pour concrétiser votre projet de location meublée, mais aussi bien au-delà car le conseiller ADECIA qui vous accompagnera au cours de la création de votre activité est le référent ADECIA des locations meublées de votre région. C’est pourquoi il restera votre interlocuteur privilégié pour vous épauler à chaque instant de votre vie de futur chef d’entreprise.

Contactez le référent ADECIA dédié à la location meublée dans votre ville : locationmeublee@adecia.fr